Casa monofamiliare

Luogo: 6703 Osogna
Sup.Mapp.: 648 mq
Sup.Edificata: 164 mq
Sup.Libera: 484 mq
Prezzo: CHF 985'000.- (trattabili)
Informazioni supplementari:
- Vista
- Terrazza
- Tv via cavo
- ISDN
- Adatto ai bambini
- Parcheggio
- Garage
- Sedia a rotelle
- Edificio nuovo
- Certificazione Minergie

Vendesi splendida casa monofamiliare con certificazione MINERGIE edificata nel 2009.

 

La casa si trova ai margini della natura e risulta così strutturata:

 

Piano terreno:

- portico-autorimessa con 2 posti auto

- atri d'entrata

- grande locale tecnico, lavanderia, cantina

- studio (camera)

- servizio igienico con doccia, wc e lavabo

- posto per futura sauna

- vano dispensa

- cucina-pranzo con accesso alla terrazza esterna

- grande soggiorno

- scala per accesso al 1. piano

 

1. piano:

- corridoio, disimpegno

- camera matrimoniale con vestiblo e servizio igienico indipendente (con bagno, bidet, wc e lavabi)

- 2 camere da letto

- servizio igienico con doccia, bidet, wc e lavabo

 

Opere esterne:

- parcheggio scoperto

- casetta prefabbricata per attrezzi da giardino

- prato, giardino

- muri, recinzioni, viale, piazzale

 

Caratteristiche tecniche:

- mattoni in cotto da 20 cm + cappotto isolante esterno

- solette in calcestruzzo armato

- tetto a 4 falde con carpenteria in legno, tegole in cemento, sottotetto in perline di legno, grondaia perlinata, lattoneria in inox

- autorimessa con tetto piano, murature in cotto, impermeabilizzazione in catrame, ghiaietto d protezione e lattoneria in inox

- murature interne portanti in cotto e calcestruzzo armato

- impianto elettrico completo di luce, forza, telefono e tv satellitare

- impianto di ventiazione controllata

- impianto sanitario completo per i servizi igienici, cucina e lavanderia. Produzione di acqua calda mediante bollitore da 300 lt. alimentato da collettori solari termici

- impianti di riscaldamento con produzione del calore mediante termopompa aria-acqua e collettori solari; distribuzione del calore mediante radiatori a parete

- isolazioni al pavimento del piano terreno con lastre di polistirolo da 40 + 20 mm

- isolazioni al tetto con lana di roccia da 200 mm;

- isolazioni all'esterno delle murature perimetrali (cappotto) con lana di roccia da 160 mm;

- finestre, porte a balcone e porte d'entrata in legno-alu;

- vetrature isolanti con lastre da 30 mm;

- davanzali e soglie in granito;

- protezioni solari mediante lamelle a pacco in alluminio termolaccato; antiscasso;

- finiture pareti dei servizi igienici e parziale cucina in piastrelle; altre pareti intonacate;

- finiture soffitti dei lacali al piano terreno in gesso, ai locali al 1. piano in legno;

- scala interna rivestita in piastrelle;

- tutti i pavimenti rivestiti in piastrelle;

- porte interne a cassetta con ante in legno;

- combinazione cucina completa di tipo "americana" con piano di lavoro in granito;

- terrazza al piano terreno con pavimentazione in beole di granito;

 

 

General Deal SA
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